Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 992 zł na 10 lat będzie kosztował 6 253 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 415 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 538 108 zł
| Cena: | 3 831 992,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 716,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 538 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 253 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 415 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 793 zł | 4% | 10 lat | 5 628 430 zł | 754 872 zł | 4 873 558 zł | 31 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 215 191 zł | 4% | 10 lat | 6 879 192 zł | 922 621 zł | 5 956 571 zł | 38 358 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 992 zł | 8% | 10 lat | 6 177 171 zł | 824 185 zł | 5 352 986 zł | 32 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 992 zł w kredycie na 3 678 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 678 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 900 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 841 zł czyli o 5 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
