Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 992 zł na 10 lat będzie kosztował 6 177 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 352 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 538 108 zł
| Cena: | 3 831 992,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 716,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 538 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 177 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 352 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 415 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 793 zł | 8% | 10 lat | 5 559 454 zł | 741 766 zł | 4 817 688 zł | 29 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 215 191 zł | 8% | 10 lat | 6 794 888 zł | 906 603 zł | 5 888 285 zł | 36 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 831 992 zł | 4% | 10 lat | 6 253 811 zł | 838 746 zł | 5 415 065 zł | 34 871 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 992 zł | 18% | 10 lat | 6 008 564 zł | 792 149 zł | 5 216 414 zł | 28 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 992 zł w kredycie na 3 525 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 525 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 696 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 140 zł czyli o 6 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
