Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 833 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 833 280 zł na 10 lat będzie kosztował 6 010 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 218 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 540 642 zł
| Cena: | 3 833 280 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 308,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 540 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 010 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 218 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 081 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 449 952 zł | 18% | 10 lat | 5 409 525 zł | 713 174 zł | 4 696 351 zł | 25 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 216 608 zł | 18% | 10 lat | 6 611 641 zł | 871 657 zł | 5 739 984 zł | 31 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 833 280 zł | 8% | 10 lat | 6 179 247 zł | 824 462 zł | 5 354 785 zł | 32 966 zł |
| Większy wkład własny | 3 833 280 zł | 28% | 10 lat | 5 841 919 zł | 760 369 zł | 5 081 549 zł | 23 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 833 280 zł w kredycie na 3 143 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 143 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 187 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 897 zł czyli o 6 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
