Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 833 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 833 280 zł na 10 lat będzie kosztował 5 841 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 081 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 540 642 zł
| Cena: | 3 833 280 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 308,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 540 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 841 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 081 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 589 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 449 952 zł | 28% | 10 lat | 5 257 727 zł | 684 332 zł | 4 573 394 zł | 21 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 216 608 zł | 28% | 10 lat | 6 426 111 zł | 836 406 zł | 5 589 704 zł | 26 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 833 280 zł | 18% | 10 lat | 6 010 583 zł | 792 416 zł | 5 218 167 zł | 28 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 833 280 zł w kredycie na 2 759 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2759962 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 759 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 676 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 641 zł czyli o 6 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
