Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 833 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 833 280 zł na 10 lat będzie kosztował 6 179 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 354 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 540 642 zł
| Cena: | 3 833 280 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 308,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 540 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 179 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 354 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 819 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 890 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 449 952 zł | 8% | 10 lat | 5 561 323 zł | 742 016 zł | 4 819 307 zł | 29 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 216 608 zł | 8% | 10 lat | 6 797 172 zł | 906 908 zł | 5 890 264 zł | 36 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 833 280 zł | 4% | 10 lat | 6 255 913 zł | 839 028 zł | 5 416 885 zł | 34 883 zł |
| Większy wkład własny | 3 833 280 zł | 18% | 10 lat | 6 010 583 zł | 792 416 zł | 5 218 167 zł | 28 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 833 280 zł w kredycie na 3 526 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 526 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 698 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 153 zł czyli o 6 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
