Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 834 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 834 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 012 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 219 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 542 788 zł
| Cena: | 3 834 370,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 810,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 542 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 012 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 219 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 450 934 zł | 18% | 10 lat | 5 411 064 zł | 713 377 zł | 4 697 687 zł | 25 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 217 808 zł | 18% | 10 lat | 6 613 523 zł | 871 905 zł | 5 741 618 zł | 31 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 834 371 zł | 8% | 10 lat | 6 181 006 zł | 824 697 zł | 5 356 310 zł | 32 976 zł |
| Większy wkład własny | 3 834 371 zł | 28% | 10 lat | 5 843 581 zł | 760 586 zł | 5 082 996 zł | 23 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 834 371 zł w kredycie na 3 144 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 144 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 188 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 907 zł czyli o 6 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
