Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 834 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 834 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 257 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 418 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 542 788 zł
| Cena: | 3 834 371,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 810,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 542 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 257 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 418 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 960 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 450 934 zł | 4% | 10 lat | 5 631 924 zł | 755 340 zł | 4 876 584 zł | 31 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 217 808 zł | 4% | 10 lat | 6 883 463 zł | 923 194 zł | 5 960 269 zł | 38 382 zł |
| Większy wkład własny | 3 834 371 zł | 8% | 10 lat | 6 181 006 zł | 824 697 zł | 5 356 310 zł | 32 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 834 371 zł w kredycie na 3 680 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 680 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 903 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 867 zł czyli o 5 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
