Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 834 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 834 478 zł na 10 lat będzie kosztował 5 843 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 083 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 542 999 zł
| Cena: | 3 834 477,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 859,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 542 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 843 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 083 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 574 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 451 030 zł | 28% | 10 lat | 5 259 370 zł | 684 546 zł | 4 574 824 zł | 21 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 217 926 zł | 28% | 10 lat | 6 428 119 zł | 836 668 zł | 5 591 451 zł | 26 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 834 478 zł | 18% | 10 lat | 6 012 461 zł | 792 663 zł | 5 219 798 zł | 28 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 834 478 zł w kredycie na 2 760 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2760824.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 760 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 678 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 651 zł czyli o 6 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
