Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 834 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 834 478 zł na 10 lat będzie kosztował 6 181 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 356 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 542 999 zł
| Cena: | 3 834 477,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 859,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 542 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 181 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 356 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 451 030 zł | 8% | 10 lat | 5 563 061 zł | 742 248 zł | 4 820 813 zł | 29 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 217 926 zł | 8% | 10 lat | 6 799 296 zł | 907 191 zł | 5 892 105 zł | 36 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 834 478 zł | 4% | 10 lat | 6 257 868 zł | 839 291 zł | 5 418 577 zł | 34 894 zł |
| Większy wkład własny | 3 834 478 zł | 18% | 10 lat | 6 012 461 zł | 792 663 zł | 5 219 798 zł | 28 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 834 478 zł w kredycie na 3 527 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 527 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 172 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 699 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 165 zł czyli o 6 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 172 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
