Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 347 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 347 651 zł na 10 lat będzie kosztował 62 199 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 842 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 348 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 75 435 634 zł
| Cena: | 38 347 651,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 639 919,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 75 435 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 199 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 357 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 842 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 348 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 314 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 458 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 512 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 383 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 227 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 182 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 329 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 221 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 347 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 512 886 zł | 4% | 10 lat | 55 979 901 zł | 7 521 393 zł | 48 458 508 zł | 314 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 182 416 zł | 4% | 10 lat | 68 419 879 zł | 9 192 814 zł | 59 227 065 zł | 383 860 zł |
| Większy wkład własny | 38 347 651 zł | 8% | 10 lat | 61 432 937 zł | 8 211 383 zł | 53 221 555 zł | 329 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 347 651 zł w kredycie na 36 813 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 36 813 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 231 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 044 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 408 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 408 708 zł czyli o 59 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 231 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
