Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 835 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 835 660 zł na 10 lat będzie kosztował 5 845 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 084 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 545 323 zł
| Cena: | 3 835 659,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 764 403,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 545 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 845 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 084 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 221 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 452 094 zł | 28% | 10 lat | 5 260 991 zł | 684 757 zł | 4 576 234 zł | 21 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 219 226 zł | 28% | 10 lat | 6 430 100 zł | 836 926 zł | 5 593 175 zł | 26 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 835 660 zł | 18% | 10 lat | 6 014 315 zł | 792 908 zł | 5 221 407 zł | 28 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 835 660 zł w kredycie na 2 761 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2761675.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 761 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 679 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 660 zł czyli o 6 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
