Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 835 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 835 660 zł na 10 lat będzie kosztował 6 259 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 420 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 545 323 zł
| Cena: | 3 835 659,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 764 403,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 545 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 259 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 420 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 962 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 452 094 zł | 4% | 10 lat | 5 633 817 zł | 755 594 zł | 4 878 223 zł | 31 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 219 226 zł | 4% | 10 lat | 6 885 777 zł | 923 504 zł | 5 962 272 zł | 38 395 zł |
| Większy wkład własny | 3 835 660 zł | 8% | 10 lat | 6 183 084 zł | 824 974 zł | 5 358 110 zł | 32 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 835 660 zł w kredycie na 3 682 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 682 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 905 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 880 zł czyli o 5 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
