Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 835 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 835 660 zł na 10 lat będzie kosztował 6 183 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 358 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 545 323 zł
| Cena: | 3 835 659,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 764 403,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 545 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 183 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 358 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 893 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 221 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 452 094 zł | 8% | 10 lat | 5 564 775 zł | 742 476 zł | 4 822 299 zł | 29 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 219 226 zł | 8% | 10 lat | 6 801 392 zł | 907 471 zł | 5 893 921 zł | 36 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 835 660 zł | 4% | 10 lat | 6 259 797 zł | 839 549 zł | 5 420 248 zł | 34 905 zł |
| Większy wkład własny | 3 835 660 zł | 18% | 10 lat | 6 014 315 zł | 792 908 zł | 5 221 407 zł | 28 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 835 660 zł w kredycie na 3 528 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 528 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 172 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 701 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 177 zł czyli o 6 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 172 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
