Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 836 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 836 146 zł na 10 lat będzie kosztował 6 260 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 420 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 546 279 zł
| Cena: | 3 836 145,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 764 627,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 546 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 260 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 420 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 452 531 zł | 4% | 10 lat | 5 634 531 zł | 755 690 zł | 4 878 841 zł | 31 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 219 760 zł | 4% | 10 lat | 6 886 649 zł | 923 621 zł | 5 963 028 zł | 38 400 zł |
| Większy wkład własny | 3 836 146 zł | 8% | 10 lat | 6 183 867 zł | 825 078 zł | 5 358 789 zł | 32 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 836 146 zł w kredycie na 3 682 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 682 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 906 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 886 zł czyli o 5 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
