Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 838 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 838 474 zł na 10 lat będzie kosztował 5 849 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 088 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 550 859 zł
| Cena: | 3 838 474,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 765 698,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 550 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 849 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 088 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 225 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 454 627 zł | 28% | 10 lat | 5 264 851 zł | 685 260 zł | 4 579 591 zł | 21 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 222 321 zł | 28% | 10 lat | 6 434 818 zł | 837 540 zł | 5 597 278 zł | 26 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 838 474 zł | 18% | 10 lat | 6 018 727 zł | 793 489 zł | 5 225 238 zł | 28 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 838 474 zł w kredycie na 2 763 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2763702.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 763 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 681 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 683 zł czyli o 6 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
