Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 838 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 838 474 zł na 10 lat będzie kosztował 6 187 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 362 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 550 859 zł
| Cena: | 3 838 474,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 765 698,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 550 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 187 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 362 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 825 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 898 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 424 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 225 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 454 627 zł | 8% | 10 lat | 5 568 858 zł | 743 021 zł | 4 825 837 zł | 29 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 222 321 zł | 8% | 10 lat | 6 806 382 zł | 908 137 zł | 5 898 245 zł | 36 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 838 474 zł | 4% | 10 lat | 6 264 390 zł | 840 165 zł | 5 424 224 zł | 34 930 zł |
| Większy wkład własny | 3 838 474 zł | 18% | 10 lat | 6 018 727 zł | 793 489 zł | 5 225 238 zł | 28 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 838 474 zł w kredycie na 3 531 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 531 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 173 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 704 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 206 zł czyli o 6 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 173 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
