Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 838 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 838 763 zł na 10 lat będzie kosztował 6 264 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 424 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 551 428 zł
| Cena: | 3 838 763,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 765 831,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 551 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 264 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 424 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 882 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 967 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 454 887 zł | 4% | 10 lat | 5 638 375 zł | 756 206 zł | 4 882 170 zł | 31 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 222 639 zł | 4% | 10 lat | 6 891 348 zł | 924 251 zł | 5 967 096 zł | 38 426 zł |
| Większy wkład własny | 3 838 763 zł | 8% | 10 lat | 6 188 086 zł | 825 641 zł | 5 362 445 zł | 33 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 838 763 zł w kredycie na 3 685 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 685 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 909 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 913 zł czyli o 5 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
