Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 838 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 838 763 zł na 10 lat będzie kosztował 5 850 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 088 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 551 428 zł
| Cena: | 3 838 763,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 765 831,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 551 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 850 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 088 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 225 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 454 887 zł | 28% | 10 lat | 5 265 248 zł | 685 311 zł | 4 579 936 zł | 21 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 222 639 zł | 28% | 10 lat | 6 435 303 zł | 837 603 zł | 5 597 700 zł | 26 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 838 763 zł | 18% | 10 lat | 6 019 181 zł | 793 549 zł | 5 225 632 zł | 28 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 838 763 zł w kredycie na 2 763 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2763910.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 763 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 682 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 685 zł czyli o 6 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
