Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 840 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 840 074 zł na 10 lat będzie kosztował 6 190 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 364 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 554 007 zł
| Cena: | 3 840 074,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 434,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 554 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 190 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 364 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 224 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 840 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 840 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 456 067 zł | 8% | 10 lat | 5 571 180 zł | 743 331 zł | 4 827 849 zł | 29 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 224 082 zł | 8% | 10 lat | 6 809 220 zł | 908 516 zł | 5 900 704 zł | 36 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 840 074 zł | 4% | 10 lat | 6 267 001 zł | 840 515 zł | 5 426 486 zł | 34 945 zł |
| Większy wkład własny | 3 840 074 zł | 18% | 10 lat | 6 021 237 zł | 793 820 zł | 5 227 416 zł | 28 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 840 074 zł w kredycie na 3 532 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 532 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 173 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 706 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 222 zł czyli o 6 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 173 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
