Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 384 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 384 080 zł na 10 lat będzie kosztował 606 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 526 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 755 544 zł
| Cena: | 384 080,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 176 676,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 755 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 606 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 526 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 345 672 zł | 18% | 10 lat | 545 471 zł | 71 786 zł | 473 685 zł | 2 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 422 488 zł | 18% | 10 lat | 666 687 zł | 87 738 zł | 578 948 zł | 3 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 384 080 zł | 8% | 10 lat | 622 978 zł | 82 973 zł | 540 005 zł | 3 303 zł |
| Większy wkład własny | 384 080 zł | 28% | 10 lat | 589 179 zł | 76 551 zł | 512 628 zł | 2 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 384 080 zł w kredycie na 314 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 314946.32 zł.
| Kwota kredytu: | 314 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 419 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 497 zł czyli o 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
