Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 841 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 841 001 zł na 10 lat będzie kosztował 6 022 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 228 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 555 830 zł
| Cena: | 3 841 000,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 860,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 555 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 022 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 228 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 751 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 365 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 456 901 zł | 18% | 10 lat | 5 420 421 zł | 714 611 zł | 4 705 810 zł | 25 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 225 101 zł | 18% | 10 lat | 6 624 958 zł | 873 413 zł | 5 751 546 zł | 31 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 841 001 zł | 8% | 10 lat | 6 191 694 zł | 826 122 zł | 5 365 571 zł | 33 033 zł |
| Większy wkład własny | 3 841 001 zł | 28% | 10 lat | 5 853 685 zł | 761 901 zł | 5 091 784 zł | 23 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 841 001 zł w kredycie na 3 149 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 149 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 196 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 967 zł czyli o 6 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
