Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 841 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 841 001 zł na 10 lat będzie kosztował 6 268 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 427 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 555 830 zł
| Cena: | 3 841 000,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 860,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 555 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 268 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 427 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 365 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 456 901 zł | 4% | 10 lat | 5 641 662 zł | 756 646 zł | 4 885 016 zł | 31 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 225 101 zł | 4% | 10 lat | 6 895 365 zł | 924 790 zł | 5 970 575 zł | 38 448 zł |
| Większy wkład własny | 3 841 001 zł | 8% | 10 lat | 6 191 694 zł | 826 122 zł | 5 365 571 zł | 33 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 841 001 zł w kredycie na 3 687 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 912 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 937 zł czyli o 5 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
