Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 841 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 841 001 zł na 10 lat będzie kosztował 5 853 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 091 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 555 830 zł
| Cena: | 3 841 001,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 860,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 555 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 853 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 091 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 456 901 zł | 28% | 10 lat | 5 268 317 zł | 685 711 zł | 4 582 606 zł | 21 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 225 101 zł | 28% | 10 lat | 6 439 054 zł | 838 091 zł | 5 600 963 zł | 26 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 841 001 zł | 18% | 10 lat | 6 022 690 zł | 794 012 zł | 5 228 678 zł | 28 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 841 001 zł w kredycie na 2 765 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2765521.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 765 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 684 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 703 zł czyli o 6 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
