Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 841 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 841 093 zł na 10 lat będzie kosztował 6 268 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 427 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 556 011 zł
| Cena: | 3 841 092,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 902,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 556 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 268 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 427 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 365 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 456 983 zł | 4% | 10 lat | 5 641 797 zł | 756 665 zł | 4 885 132 zł | 31 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 225 202 zł | 4% | 10 lat | 6 895 530 zł | 924 812 zł | 5 970 717 zł | 38 449 zł |
| Większy wkład własny | 3 841 093 zł | 8% | 10 lat | 6 191 841 zł | 826 142 zł | 5 365 699 zł | 33 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 841 093 zł w kredycie na 3 687 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 912 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 938 zł czyli o 5 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
