Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 414 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 414 877 zł na 10 lat będzie kosztował 62 308 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 937 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 349 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 75 567 878 zł
| Cena: | 38 414 877,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 670 843,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 75 567 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 308 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 371 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 937 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 349 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 314 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 543 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 573 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 384 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 330 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 256 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 330 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 314 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 414 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 573 389 zł | 4% | 10 lat | 56 078 038 zł | 7 534 579 zł | 48 543 459 zł | 314 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 256 365 zł | 4% | 10 lat | 68 539 824 zł | 9 208 930 zł | 59 330 894 zł | 384 533 zł |
| Większy wkład własny | 38 414 877 zł | 8% | 10 lat | 61 540 633 zł | 8 225 778 zł | 53 314 856 zł | 330 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 414 877 zł w kredycie na 36 878 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 36 878 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 252 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 130 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 409 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 409 425 zł czyli o 59 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 252 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
