Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 842 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 842 384 zł na 10 lat będzie kosztował 6 270 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 429 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 558 551 zł
| Cena: | 3 842 384,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 767 496,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 558 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 270 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 429 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 972 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 226 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 842 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 458 146 zł | 4% | 10 lat | 5 643 694 zł | 756 919 zł | 4 886 775 zł | 31 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 226 622 zł | 4% | 10 lat | 6 897 848 zł | 925 123 zł | 5 972 725 zł | 38 462 zł |
| Większy wkład własny | 3 842 384 zł | 8% | 10 lat | 6 193 923 zł | 826 420 zł | 5 367 503 zł | 33 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 842 384 zł w kredycie na 3 688 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 688 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 914 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 952 zł czyli o 5 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
