Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 384 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 384 350 zł na 10 lat będzie kosztował 606 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 526 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 756 074 zł
| Cena: | 384 349,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 176 800,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 756 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 606 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 526 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 345 915 zł | 18% | 10 lat | 545 854 zł | 71 836 zł | 474 017 zł | 2 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 422 785 zł | 18% | 10 lat | 667 154 zł | 87 800 zł | 579 355 zł | 3 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 384 350 zł | 8% | 10 lat | 623 415 zł | 83 031 zł | 540 384 zł | 3 305 zł |
| Większy wkład własny | 384 350 zł | 28% | 10 lat | 589 593 zł | 76 605 zł | 512 988 zł | 2 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 384 350 zł w kredycie na 315 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315167.81 zł.
| Kwota kredytu: | 315 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 419 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 499 zł czyli o 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
