Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 843 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 843 819 zł na 10 lat będzie kosztował 6 027 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 232 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 561 374 zł
| Cena: | 3 843 819,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 768 156,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 561 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 027 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 232 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 369 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 459 437 zł | 18% | 10 lat | 5 424 398 zł | 715 135 zł | 4 709 263 zł | 25 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 228 201 zł | 18% | 10 lat | 6 629 819 zł | 874 054 zł | 5 755 765 zł | 31 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 843 819 zł | 8% | 10 lat | 6 196 236 zł | 826 729 zł | 5 369 508 zł | 33 057 zł |
| Większy wkład własny | 3 843 819 zł | 28% | 10 lat | 5 857 980 zł | 762 460 zł | 5 095 520 zł | 23 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 843 819 zł w kredycie na 3 151 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 151 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 199 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 993 zł czyli o 6 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
