Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 843 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 843 819 zł na 10 lat będzie kosztował 5 857 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 095 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 561 374 zł
| Cena: | 3 843 819,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 768 156,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 561 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 857 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 095 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 585 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 459 437 zł | 28% | 10 lat | 5 272 182 zł | 686 214 zł | 4 585 968 zł | 21 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 228 201 zł | 28% | 10 lat | 6 443 778 zł | 838 706 zł | 5 605 072 zł | 26 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 843 819 zł | 18% | 10 lat | 6 027 108 zł | 794 594 zł | 5 232 514 zł | 28 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 843 819 zł w kredycie na 2 767 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2767550.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 767 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 919 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 687 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 725 zł czyli o 6 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 919 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
