Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 844 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 844 162 zł na 10 lat będzie kosztował 6 027 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 232 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 562 049 zł
| Cena: | 3 844 162,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 768 314,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 562 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 027 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 232 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 369 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 844 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 844 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 459 746 zł | 18% | 10 lat | 5 424 882 zł | 715 199 zł | 4 709 683 zł | 25 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 228 579 zł | 18% | 10 lat | 6 630 411 zł | 874 132 zł | 5 756 280 zł | 31 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 844 162 zł | 8% | 10 lat | 6 196 790 zł | 826 802 zł | 5 369 987 zł | 33 060 zł |
| Większy wkład własny | 3 844 162 zł | 28% | 10 lat | 5 858 504 zł | 762 528 zł | 5 095 976 zł | 23 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 844 162 zł w kredycie na 3 152 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 152 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 199 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 996 zł czyli o 6 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
