Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 845 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 845 203 zł na 10 lat będzie kosztował 6 275 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 433 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 564 097 zł
| Cena: | 3 845 203,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 768 793,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 564 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 275 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 433 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 460 683 zł | 4% | 10 lat | 5 647 834 zł | 757 474 zł | 4 890 360 zł | 31 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 229 723 zł | 4% | 10 lat | 6 902 909 zł | 925 802 zł | 5 977 107 zł | 38 490 zł |
| Większy wkład własny | 3 845 203 zł | 8% | 10 lat | 6 198 467 zł | 827 026 zł | 5 371 441 zł | 33 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 845 203 zł w kredycie na 3 691 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 691 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 917 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 982 zł czyli o 5 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
