Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 845 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 845 203 zł na 10 lat będzie kosztował 6 198 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 371 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 564 097 zł
| Cena: | 3 845 203,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 768 793,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 564 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 198 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 371 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 908 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 234 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 460 683 zł | 8% | 10 lat | 5 578 621 zł | 744 324 zł | 4 834 297 zł | 29 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 229 723 zł | 8% | 10 lat | 6 818 314 zł | 909 729 zł | 5 908 585 zł | 36 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 845 203 zł | 4% | 10 lat | 6 275 372 zł | 841 638 zł | 5 433 733 zł | 34 991 zł |
| Większy wkład własny | 3 845 203 zł | 18% | 10 lat | 6 029 279 zł | 794 880 zł | 5 234 398 zł | 28 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 845 203 zł w kredycie na 3 537 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 537 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 175 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 712 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 274 zł czyli o 6 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 175 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
