Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 845 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 845 203 zł na 10 lat będzie kosztował 6 029 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 234 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 564 097 zł
| Cena: | 3 845 203,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 768 793,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 564 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 029 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 234 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 757 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 460 683 zł | 18% | 10 lat | 5 426 351 zł | 715 392 zł | 4 710 958 zł | 25 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 229 723 zł | 18% | 10 lat | 6 632 206 zł | 874 368 zł | 5 757 838 zł | 31 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 845 203 zł | 8% | 10 lat | 6 198 468 zł | 827 026 zł | 5 371 441 zł | 33 069 zł |
| Większy wkład własny | 3 845 203 zł | 28% | 10 lat | 5 860 090 zł | 762 735 zł | 5 097 355 zł | 23 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 845 203 zł w kredycie na 3 153 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 153 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 200 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 006 zł czyli o 6 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
