Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 845 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 845 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 860 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 098 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 565 260 zł
| Cena: | 3 845 794,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 769 065,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 565 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 860 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 098 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 588 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 461 215 zł | 28% | 10 lat | 5 274 892 zł | 686 567 zł | 4 588 325 zł | 21 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 230 374 zł | 28% | 10 lat | 6 447 090 zł | 839 137 zł | 5 607 953 zł | 26 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 845 795 zł | 18% | 10 lat | 6 030 206 zł | 795 003 zł | 5 235 204 zł | 28 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 845 795 zł w kredycie na 2 768 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2768972.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 768 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 919 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 688 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 741 zł czyli o 6 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 919 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
