Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 847 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 847 393 zł na 10 lat będzie kosztował 6 278 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 436 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 568 404 zł
| Cena: | 3 847 392,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 769 800,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 568 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 278 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 436 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 374 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 462 654 zł | 4% | 10 lat | 5 651 051 zł | 757 906 zł | 4 893 145 zł | 31 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 232 132 zł | 4% | 10 lat | 6 906 840 zł | 926 329 zł | 5 980 511 zł | 38 512 zł |
| Większy wkład własny | 3 847 393 zł | 8% | 10 lat | 6 201 997 zł | 827 497 zł | 5 374 500 zł | 33 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 847 393 zł w kredycie na 3 693 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 693 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 920 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 005 zł czyli o 5 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
