Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 847 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 847 590 zł na 10 lat będzie kosztował 6 279 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 437 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 568 792 zł
| Cena: | 3 847 590,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 769 891,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 568 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 279 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 437 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 374 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 462 831 zł | 4% | 10 lat | 5 651 341 zł | 757 944 zł | 4 893 396 zł | 31 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 232 349 zł | 4% | 10 lat | 6 907 194 zł | 926 377 zł | 5 980 817 zł | 38 514 zł |
| Większy wkład własny | 3 847 590 zł | 8% | 10 lat | 6 202 315 zł | 827 540 zł | 5 374 776 zł | 33 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 847 590 zł w kredycie na 3 693 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 693 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 920 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 008 zł czyli o 5 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
