Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 847 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 847 590 zł na 10 lat będzie kosztował 5 863 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 100 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 568 793 zł
| Cena: | 3 847 590,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 769 891,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 568 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 863 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 100 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 610 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 462 831 zł | 28% | 10 lat | 5 277 355 zł | 686 887 zł | 4 590 468 zł | 21 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 232 349 zł | 28% | 10 lat | 6 450 101 zł | 839 529 zł | 5 610 572 zł | 26 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 847 590 zł | 18% | 10 lat | 6 033 022 zł | 795 374 zł | 5 237 648 zł | 28 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 847 590 zł w kredycie na 2 770 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2770265.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 770 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 690 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 756 zł czyli o 6 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
