Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 847 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 847 590 zł na 10 lat będzie kosztował 6 202 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 374 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 568 793 zł
| Cena: | 3 847 590,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 769 891,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 568 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 202 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 374 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 912 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 437 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 462 831 zł | 8% | 10 lat | 5 582 084 zł | 744 786 zł | 4 837 298 zł | 29 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 232 349 zł | 8% | 10 lat | 6 822 547 zł | 910 294 zł | 5 912 254 zł | 36 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 847 590 zł | 4% | 10 lat | 6 279 268 zł | 842 161 zł | 5 437 107 zł | 35 013 zł |
| Większy wkład własny | 3 847 590 zł | 18% | 10 lat | 6 033 022 zł | 795 374 zł | 5 237 648 zł | 28 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 847 590 zł w kredycie na 3 539 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 539 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 715 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 299 zł czyli o 6 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
