Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 848 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 848 474 zł na 10 lat będzie kosztował 6 280 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 438 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 570 530 zł
| Cena: | 3 848 473,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 770 297,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 570 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 280 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 438 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 233 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 848 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 463 626 zł | 4% | 10 lat | 5 652 638 zł | 758 119 zł | 4 894 519 zł | 31 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 233 321 zł | 4% | 10 lat | 6 908 780 zł | 926 589 zł | 5 982 190 zł | 38 523 zł |
| Większy wkład własny | 3 848 474 zł | 8% | 10 lat | 6 203 739 zł | 827 730 zł | 5 376 010 zł | 33 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 848 474 zł w kredycie na 3 694 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 694 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 922 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 017 zł czyli o 5 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
