Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 849 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 849 120 zł na 10 lat będzie kosztował 6 035 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 239 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 571 802 zł
| Cena: | 3 849 120 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 770 595,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 571 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 035 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 239 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 102 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 464 208 zł | 18% | 10 lat | 5 431 878 zł | 716 121 zł | 4 715 757 zł | 25 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 234 032 zł | 18% | 10 lat | 6 638 962 zł | 875 259 zł | 5 763 703 zł | 31 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 849 120 zł | 8% | 10 lat | 6 204 781 zł | 827 869 zł | 5 376 913 zł | 33 102 zł |
| Większy wkład własny | 3 849 120 zł | 28% | 10 lat | 5 866 059 zł | 763 511 zł | 5 102 547 zł | 23 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 849 120 zł w kredycie na 3 156 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 156 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 204 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 041 zł czyli o 6 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
