Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 849 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 849 120 zł na 10 lat będzie kosztował 6 281 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 439 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 571 802 zł
| Cena: | 3 849 120 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 770 595,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 571 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 281 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 439 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 895 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 983 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 464 208 zł | 4% | 10 lat | 5 653 587 zł | 758 246 zł | 4 895 342 zł | 31 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 234 032 zł | 4% | 10 lat | 6 909 940 zł | 926 745 zł | 5 983 195 zł | 38 530 zł |
| Większy wkład własny | 3 849 120 zł | 8% | 10 lat | 6 204 781 zł | 827 869 zł | 5 376 913 zł | 33 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 849 120 zł w kredycie na 3 695 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 695 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 922 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 024 zł czyli o 5 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
