Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 384 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 384 981 zł na 10 lat będzie kosztował 607 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 527 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 757 316 zł
| Cena: | 384 981,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 091,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 757 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 607 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 527 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 346 483 zł | 18% | 10 lat | 546 750 zł | 71 954 zł | 474 796 zł | 2 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 423 479 zł | 18% | 10 lat | 668 250 zł | 87 944 zł | 580 306 zł | 3 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 384 981 zł | 8% | 10 lat | 624 439 zł | 83 167 zł | 541 272 zł | 3 311 zł |
| Większy wkład własny | 384 981 zł | 28% | 10 lat | 590 561 zł | 76 731 zł | 513 830 zł | 2 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 384 981 zł w kredycie na 315 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315685.12 zł.
| Kwota kredytu: | 315 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 505 zł czyli o 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
