Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 849 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 849 823 zł na 10 lat będzie kosztował 6 282 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 440 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 573 184 zł
| Cena: | 3 849 822,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 770 918,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 573 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 282 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 440 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 377 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 464 840 zł | 4% | 10 lat | 5 654 619 zł | 758 384 zł | 4 896 235 zł | 31 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 234 805 zł | 4% | 10 lat | 6 911 201 zł | 926 914 zł | 5 984 287 zł | 38 537 zł |
| Większy wkład własny | 3 849 823 zł | 8% | 10 lat | 6 205 914 zł | 828 020 zł | 5 377 894 zł | 33 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 849 823 zł w kredycie na 3 695 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 695 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 923 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 031 zł czyli o 5 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
