Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 849 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 849 954 zł na 10 lat będzie kosztował 5 867 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 103 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 573 443 zł
| Cena: | 3 849 954,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 770 979,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 573 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 867 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 103 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 240 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 464 959 zł | 28% | 10 lat | 5 280 597 zł | 687 309 zł | 4 593 288 zł | 21 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 234 950 zł | 28% | 10 lat | 6 454 063 zł | 840 045 zł | 5 614 019 zł | 26 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 849 954 zł | 18% | 10 lat | 6 036 728 zł | 795 863 zł | 5 240 866 zł | 28 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 849 954 zł w kredycie na 2 771 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2771967.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 771 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 692 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 775 zł czyli o 6 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
