Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 850 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 850 125 zł na 10 lat będzie kosztował 6 036 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 241 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 573 779 zł
| Cena: | 3 850 125,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 057,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 573 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 036 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 241 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 465 113 zł | 18% | 10 lat | 5 433 296 zł | 716 308 zł | 4 716 988 zł | 25 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 235 138 zł | 18% | 10 lat | 6 640 696 zł | 875 488 zł | 5 765 208 zł | 31 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 850 125 zł | 8% | 10 lat | 6 206 402 zł | 828 085 zł | 5 378 317 zł | 33 111 zł |
| Większy wkład własny | 3 850 125 zł | 28% | 10 lat | 5 867 591 zł | 763 711 zł | 5 103 880 zł | 23 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 850 125 zł w kredycie na 3 157 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 157 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 206 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 050 zł czyli o 6 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
