Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 850 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 850 125 zł na 10 lat będzie kosztował 6 283 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 440 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 573 779 zł
| Cena: | 3 850 125,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 057,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 573 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 283 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 440 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 465 113 zł | 4% | 10 lat | 5 655 064 zł | 758 444 zł | 4 896 620 zł | 31 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 235 138 zł | 4% | 10 lat | 6 911 745 zł | 926 987 zł | 5 984 758 zł | 38 540 zł |
| Większy wkład własny | 3 850 125 zł | 8% | 10 lat | 6 206 402 zł | 828 085 zł | 5 378 317 zł | 33 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 850 125 zł w kredycie na 3 696 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 696 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 924 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 035 zł czyli o 5 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
