Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 850 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 850 215 zł na 10 lat będzie kosztował 6 206 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 378 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 573 957 zł
| Cena: | 3 850 215,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 099,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 573 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 206 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 378 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 840 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 465 194 zł | 8% | 10 lat | 5 585 893 zł | 745 294 zł | 4 840 599 zł | 29 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 235 237 zł | 8% | 10 lat | 6 827 202 zł | 910 915 zł | 5 916 287 zł | 36 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 850 215 zł | 4% | 10 lat | 6 283 552 zł | 842 735 zł | 5 440 816 zł | 35 037 zł |
| Większy wkład własny | 3 850 215 zł | 18% | 10 lat | 6 037 138 zł | 795 917 zł | 5 241 221 zł | 28 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 850 215 zł w kredycie na 3 542 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 542 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 719 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 326 zł czyli o 6 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
