Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 850 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 850 216 zł na 10 lat będzie kosztował 5 867 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 104 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 573 957 zł
| Cena: | 3 850 215,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 099,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 573 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 867 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 104 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 465 194 zł | 28% | 10 lat | 5 280 956 zł | 687 356 zł | 4 593 600 zł | 21 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 235 237 zł | 28% | 10 lat | 6 454 501 zł | 840 102 zł | 5 614 400 zł | 26 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 850 216 zł | 18% | 10 lat | 6 037 138 zł | 795 917 zł | 5 241 221 zł | 28 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 850 216 zł w kredycie na 2 772 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2772155.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 772 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 693 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 777 zł czyli o 6 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
