Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 850 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 850 413 zł na 10 lat będzie kosztował 6 283 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 441 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 574 345 zł
| Cena: | 3 850 413,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 190,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 574 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 283 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 441 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 465 372 zł | 4% | 10 lat | 5 655 487 zł | 758 501 zł | 4 896 986 zł | 31 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 235 454 zł | 4% | 10 lat | 6 912 262 zł | 927 056 zł | 5 985 205 zł | 38 543 zł |
| Większy wkład własny | 3 850 413 zł | 8% | 10 lat | 6 206 866 zł | 828 147 zł | 5 378 719 zł | 33 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 850 413 zł w kredycie na 3 696 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 696 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 924 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 038 zł czyli o 5 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
