Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 850 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 850 560 zł na 10 lat będzie kosztował 5 868 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 104 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 574 634 zł
| Cena: | 3 850 559,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 257,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 574 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 868 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 104 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 465 504 zł | 28% | 10 lat | 5 281 428 zł | 687 417 zł | 4 594 010 zł | 21 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 235 616 zł | 28% | 10 lat | 6 455 078 zł | 840 177 zł | 5 614 901 zł | 26 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 850 560 zł | 18% | 10 lat | 6 037 678 zł | 795 988 zł | 5 241 690 zł | 28 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 850 560 zł w kredycie na 2 772 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2772403.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 772 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 693 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 779 zł czyli o 6 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
